关于印发《湘乡市2009年村级组织活动场所建设验收方案》的通知

各乡镇办事处党委，市直有关单位党组织：

    为认真贯彻落实中央、省、市关于 村级组织活动场所建设的有关精神，全面完成我市村级组织活动场所建设任务，现将 《湘乡市 2009年村级组织活动场所建设验收方案》印发给你们，请认真贯彻落实。

湘乡市村级组织活动场所

建设工作领导小组办公室

                           2009 年 12月 24日

湘乡市 2009 年村级组织活动场所建设

验   收   方   案

为确保村级组织活动场所建设工程质量 ,做好村级组织活动场所的检查验收工作。 根据 市委《湘乡市 2009年村级组织活动场所建设实施方案》的 要求， 特 制定本方案。

一、 验收范围

列入市委《湘乡市 2009年村级组织活动场所建设实施方案》的 45个行政村，均按本办法组织检查验收。

二 、验收步骤及时间

1 、项目村验收初审。 项目村在施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，村党支部、村委会应及时组织村两委班子、村级工程质量监督小组等人员进行验收，经初步验收合格后，由村党支部、村委会分别签署意见，及时上报乡镇办事处村级组织活动场所建设工作办公室申请验收。　 　

 2 、乡镇办验收复审。 各乡镇办事处成立验收复审组，按照验收标准，对竣工的各村级组织活动场所进行现场验收复审。经审核合格， 于 2010 年元月 10日前，向市村级组织活动场所建设工作领导小组办公室报送相关资料并 提出项目验收申请 。

3 、市级验收审定 。 2010 年元月中旬，市村级组织活动场所建设工作领导小组办公室 进行验收。

三、验收条件及标准

各有关项目单位在提出竣工验收申请时，应达到以下要求及标准：

1 、完成建设工程设计和施工合同约定的各项内容，主体工程 建筑面积要在 100平方米以上，功能馆室齐全，会议室（远程教育教室）使用面积能满足全体党员、村民组长开会的需要；会议室及放置远程教育设备的房间安装好防盗门窗， 农村党员干部现代远程教育站点已搬迁至远程教育室； 办公室能满足村组织办公的需要；已通水通电， 水电管 线安装符合要求；室内布置规范， 相关制度门牌上墙 ，摆放好桌椅； 在室外醒目位置布置了村务、党务公开栏和科普宣传栏。

2 、 工程质量符合要求。 实体质量经相关部门验收达到使用标准要求，未存在结构安全隐患或质量缺陷； 使用的原材料有出厂合格证；实体工程没有不正常裂缝；屋面、 墙面、卫生间无渗漏现象；维护结构达到安全使用要求；门、窗开启灵活，墙面、楼、地面无冲泡、起壳、开裂等现象；内外装饰线角顺直，大面平整，色彩匀称，观感舒适。

3 、权证办理齐全。 办理好土地使用证、房屋产权证和规划许可证。

4 、 招投标程序规范。 有 招标、议标的会议记录；有建筑工程承包合同或协议书；有施工设计图纸及地形图；有 施工单位资质证或项目承包人施工资质证的复印件。

5 、 资金监管严格。 资金筹措、管理和使用符合有关财经纪律，做到专款专用。工程结算没有缺口，自筹资金没有增加农民负担，没有新增乡村债务。 各项资金支付凭证齐全，审批核销手续健全，已向全体村民公布资金使用情况。

6 、 建设资料齐备完整。各乡镇办成立了领导机构，制订实施方案，项目村签订的责任状等资料。各项目村要有村级活动场所建设的报批方案、工程图纸、施工资质、建设合同、施工管理、竣工效果图照片、工程监督、产权登记等各种资料；工程建设财务档案资料；项目建设有关的各类会议记录等。

7 、建筑物四周场地已平整，由本项目施工所造成的障碍物已清除。

四、验收方法和内容

采取逐村现场验收的方式进行。

1 、听汇报： 主要听取乡镇办事处、村主要负责人对村级组织活动场所建设情况、工程发包、资金组织及到位情况的汇报。

2 、看资料： 资料包括就村级活动场所建设召开党员、村民组长、村民代表会议的会议记录；招标、议标的会议记录；建筑工程承包合同或协议书；报批方案；工程图纸；工程预算、结算书；工程审计结论；规划许可证、土地使用证和房产证； 竣工效果图照片； 村级组织活动场所建设项目竣工验收申请表 等。各乡镇办要将领导机构、实施方案、责任状和各项目村的全套资料（包括规划许可证、土地使用证、房产证复印件）装订二套，一套报送市村部办，一套存档备查。各项目村也要将全套资料装订成册，建档保存。

3 、验现场 ： 检验主体建筑物是否有坡屋面，是否通水、通电；墙面、楼、地面是否有开裂现象；阳台栏杆、窗台、楼梯扶手高度等是否符合规范要求；线路安装是否符合要求；远程教育室是否有防盗门窗；室内布置是否规范，制度是否上墙等；村务、党务公开栏和科普宣传栏布置醒目、大方、实用、美观。

4 、查资金： 了解整个资金的筹措、管理和使用是否符合有关财经管理规定，做到专款专用，有分项明细帐目，资金筹措符合有关政策。验收确认后，是否由乡镇办事处政府计入该村国有资产或集体资产账户，入账金额是否与决算审核金额一致。

5 、测民意 ： 随机走访 3-5个农户，看其对活动场所建设工作是否满意。

五、组织领导

1 、提高认识，加强领导。 做好验收工作是 确保圆满完成 村级组织活动场所建设任务的重要环节。各乡镇办事处和项目村要高度重视，充分认识做好这项工作的重要性和紧迫性，抽调精干人员，认真抓好验收工作。

2 、精心组织，统筹安排。 村级组织活动场所建设项目竣工验收工作时间紧、任务重、要求高。乡镇办事处及项目村要安排专人集中时间、集中精力、扎实搞好竣工验收工作，分项目村建立村级组织活动场所建设工作台帐。各乡镇办在完成复审工作后于元月 10日前将《湘乡市 村级组织活动场所建设项目竣工验收申请表 》（一式三份）和验收情况总结报告报送市委组织部，市验收组于元月中旬对乡镇办项目村进行检查验收。

3 、严格标准，确保质量。 要从确保村级组织活动场所建设成为民心工程、优质工程、廉洁工程的高度，严把工程验收关。 验收检查组要以深入的作风、负责的态度、严肃的纪律开展工作，细心查看、走访、检查，严格按照标准考核，并根据验收情况，认真撰写验收报告，提出明确结论。对项目存在的问题，要提出整改意见，督促整改落实，进行补缺补漏。对工程验收过程中存在弄虚作假等违法违纪问题，要严肃追究当事人、责任人和有关领导的责任。各村要结合实际，制定村级组织活动场所具体管理办法，保证村级组织活动场所有效使用，充分发挥综合效益。

附： 村级组织活动场所建设项目竣工验收申请表

主题词： 基础设施建设   验收方案   通知               

湘乡市村级组织活动场所建设工作领导小组办公室        2009年 12月 24日

( 共印 50份 )

附件：

村级组织活动场所建设项目竣工验收申请表

备注：本表格一式 3份，一份经市验收小组签字后由支村两委存档，一份交乡镇办事处保管，一份交市村级活动场所建设工作领导小组办公室存档。